Säljguide
Sälj din bostad med Epok Fastighetsförmedling.
När du säljer din bostad spelar flera olika parametrar
in. Mest handlar det om att sticka ut från mängden
för att hitta de rätta spekulanterna till just din bostad
och vi på Epok vet hur man på bästa sätt presenterar,
marknadsför och visar er bostad. Detta maximerar våra
förutsättningar för att träffa den rätta köparen.
Försäljningspris
Vi erbjuder alltid våra kunder kostnadsfri försäljningsrådgivning. För att kunna ge
dig ett så korrekt pris som möjligt behöver vi först besöka bostaden och därefter
jämför vi den med andra bostäder på marknaden. Med detta gjort har vi fått en bra
och tydlig bild av bostaden och vi kan förmedla ett korrekt marknadspris till dig.
Uppdragsavtal & arvode
När vi kommit fram till ett försäljningspris så upprättar vi ett uppdragsavtal som
reglerar försäljningsuppdraget och där anges även vårt mäklararvode.
Dokument
Innan vi påbörjar vår resa mot försäljning behöver vi kopior på följande
dokumentation:
- NIE nummer och pass på samtliga ägare
- Kopia på Nota Simple (lagfart)
- Senaste IBI kvitto (fastighetsskatt)
- Senaste elräkning
- Senaste vattenräkning
- Senaste comunidad räkning (föreningen), samt kontaktuppgifter till föreningen
- Certificado electrico (energideklaration)
Presentation & marknadsföring
Media och bra bilder är en av de viktigaste delarna inför all vår marknadsföring och
vi garanterar dig en proffsig presentation av högsta kvalitet. Vi marknadsför din
bostad på vår hemsida, sociala media, flera olika skandinaviska sajter samt på den
gemensamma portalen för alla verksamma mäklare i södra Spanien. På detta vis
täcker vi upp alla olika typer av köpare och nationaliteter.
Visning
Första intrycket är viktigt och därför förbereder vi alltid ert hem inför en visning genom
att dra upp persienner och tända lamporna så att det ser inbjudande ut. Du som
säljare kan förbereda genom att plocka undan och ha det städat inför visning. Våra
mäklare är alltid väl informerade om din bostad och kan besvara eventuella frågor
och ge samtlig information till kunderna under visningen, de lägger även mycket tid
på att visa det bästa med ert område.